アフターメンテナンスを無料で行います

新築のお客様には、お引渡し後のアフターメンテナンス必ず実施させていただいております。
竣工後1年・3年・5年・10年ごとの定期点検を行なっております。

金利の動向もお知らせいたします

住宅ローンで「変動金利」を選んだ方へは、金利の動向もお知らせしております。
固定金利は一定の利率で利息額を計算しますが、変動金利は時期によって利率が変動します。そのため、金利が低く利息が少なくて済む可能性があるものの、金利が上昇するリスクも伴います。住宅ローンを利用する際には固定金利や変動金利のメリット・デメリットを理解しておきましょう。

「住宅瑕疵担保履行法」をご存知ですか？

難しそう。。。でもマイホームをお考えの皆さまには非常に大切な法律なのです。

新築住宅を供給する事業者には、住宅のお引き渡しから10年間の瑕疵保証責任が義務付けられています。
でも・・・肝心の事業者が倒産してしまい、その後に瑕疵が見つかったら？？？
この解決策が「住宅瑕疵担保履行法」という法律なのです。
事業者が倒産した後に瑕疵が見つかった場合、お客様に少ない負担で瑕疵の修補が行えるよう、事業者に対して「保険への加入」、または「保証金の供託」にて、資力を確保するよう法律で義務付けられています。
これにより、肝心の事業者が倒産してしまっていても、お引き渡しから10年以内に瑕疵が見つかった時に、保険金や保証金で修理費用をカバーしてくれます。
この法律の施行により、事業者は瑕疵に対する10年間の住宅瑕疵担保責任を負っています。
責任履行のために、資力確保として「保険」もしくは「供託」のいずれかの措置をとることが、義務化されました。
併せて、新築住宅の建設や販売時には資力確保の措置について、消費者へ説明する義務もあります。

■住宅瑕疵担保責任の範囲
住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任を対象としています。

■保険制度とは
国土交通大臣指定の保険法人が提供する「新築住宅の保険」を利用した住宅は、引き渡し後10年以内に瑕疵があった場合、補修を行った事業者に保険金が支払われる制度です。